1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市中原区
71.5万円/㎡
前年比+4.6%
しらかばポイント1
神奈川県川崎市中原区新城中町
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩11分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
5,074万円
70.3万円/㎡
3,094
4,414
5,735
7,055
AI査定結果
推定相場価格
5,074万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,414万円〜5,735万円
61.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
しらかばポイント1
4,090万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 72.19㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,090万円 | 56.7万円 | 2階 | 72.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 50.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 18,426万円 | 48.5万円 | 1階 | 380.3㎡ | - | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 4,090万円 | 56.7万円 | 72.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/08 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,090万円 | 46.9万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2020/11/28 | エシール中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅4分 | 3,830万円 | 42.9万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/28 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 53.7万円 | 68.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/12 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市中原区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して20.7%割安です。
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